Замовити котроль юриста за реєстрацією прав власності у Land Registry

Юридичний супровід контролю за реєстрацією права власності у Land Registry — надійність, прозорість і впевненість у результаті

Послуга контролю юриста за реєстрацією прав власності у Land Registry особливо актуальна для покупців та продавців нерухомості, а також для інвесторів, які придбавають об’єкти у Великій Британії. Її замовляють ті, хто прагне уникнути помилок під час реєстрації, не втратити строків, отримати підтвердження законності переходу прав і мати впевненість у завершенні угоди.

Юридичний маркетплейс Consultant забезпечує повний юридичний контроль за процесом реєстрації, супроводжуючи клієнта на всіх етапах подання та перевірки документів у HM Land Registry.

Правильна реєстрація нерухомості у HM Land Registry — запорука законного володіння майном

Юридичний супровід у процесі реєстрації нерухомості в Land Registry дозволяє уникнути технічних помилок, затримок або відмов через неправильне оформлення документів. Важливо враховувати строки подання, відповідність даних договорів, відсутність суперечностей у титулі.

Дії юриста:

1. 
   перевірка відповідності пакета документів вимогам HM Land Registry;
2. 
   контроль за коректним оформленням TR1, AP1, ID1, SDLT та інших обов’язкових форм;
3. 
   моніторинг статусу заяви у реєстрі та спілкування з реєстраційною службою;
4. 
   юридичне реагування на запити Land Registry, надання додаткових пояснень або виправлень.

У результаті клієнт отримає повністю завершену процедуру реєстрації з офіційним підтвердженням правового титулу, що виключає ризики подвійного продажу, шахрайства чи оскарження угоди.

Контроль за термінами реєстрації права власності — захист ваших інтересів

Реєстрація нерухомості у Великій Британії регулюється чіткими часовими межами, особливо якщо йдеться про передачу права власності після завершення угоди. Порушення строків або неусунення реєстраційних дефектів може призвести до втрати прав, фінансових санкцій чи блокування подальших транзакцій.

Дії юриста:

• 
  встановлення календарного графіку реєстраційних дій після completion date;
• 
  моніторинг наявності підтвердження електронного подання документів;
• 
  перевірка своєчасного отримання OCE (Official Copies of Register) після реєстрації;
• 
  повідомлення клієнта про завершення реєстрації з підтвердженням.

У результаті клієнт отримає впевненість у тому, що право власності зареєстровано без порушення строків, без ризику недійсності або юридичних претензій до майбутніх дій із майном.

Юридичне підтвердження змін у Land Registry — захист інтересів власника та інвестора

Кожна зміна у праві власності, включаючи передачу титулу, іпотеку чи зміну даних власника, має бути правильно відображена в Land Registry. Якщо цього не зробити — дані про право можуть не відповідати реальності, що створить проблеми під час продажу чи спадкування.

Дії юриста:

• 
  перевірка записів у Land Registry щодо наявності змін після угоди;
• 
  аналіз записів на предмет розбіжностей з договором купівлі-продажу;
• 
  подання заяв про внесення виправлень або доповнень у Land Registry;
• 
  отримання оновленого витягу з реєстру для клієнта.

У результаті клієнт отримає актуальні та юридично підтверджені записи у Land Registry, що забезпечують стабільність та юридичну силу його права власності.