Переоформлення права власності внаслідок розлучення, спадкування, купівлі частки

Переоформлення власності внаслідок розлучення, спадкування чи купівлі частки — це складна юридична процедура, яка потребує чітких правових дій, фахових консультацій та супроводу у Великій Британії. Така послуга необхідна особам, які переживають зміну сімейного стану, отримали майно в спадок або купують частку у спільному володінні. Замовляють цю послугу, щоб законно і без ризиків оформити нові права власності на нерухомість, уникнути майбутніх спорів і забезпечити повний правовий захист своїх інтересів.

Переоформлення права власності після розлучення: що необхідно врахувати

Після розлучення сторони часто змінюють структуру володіння спільним майном. Особливо це стосується спільно придбаного житла, яке необхідно або продати, або передати в одноосібне володіння.

1. Дії юристів:
2. 
   Проведення правового аналізу поточного титулу власності;
3. 
   Підготовка та подання заяви на зміну власності до HM Land Registry;
4. 
   Узгодження дій з колишнім партнером або його представником;
5. 
   Супровід переоформлення в рамках фінансової угоди після розлучення;
6. 
   Консультування щодо податкових наслідків (Capital Gains Tax або Stamp Duty).

У результаті клієнт отримує: офіційне визнання своїх нових прав власності, відсутність майнових претензій з боку колишнього партнера, законне володіння майном у відповідності до рішення суду або домовленості сторін.

Переоформлення власності після спадкування: як діяти спадкоємцю

У випадках, коли майно переходить у спадок, обов’язково потрібно здійснити переоформлення права власності з імені померлого на спадкоємця. Без цього неможливо продати або передати майно далі.

Дії юристів:

• 
  Перевірка дійсності заповіту або, у разі його відсутності, визначення спадкоємців за законом;
• 
  Отримання та реєстрація Grant of Probate або Letters of Administration;
• 
  Оформлення передачі права власності в HM Land Registry;
• 
  Консультація з питань податку на спадщину та допомога в його обчисленні.

У результаті клієнт отримує: повноцінне оформлене право власності, можливість володіти, користуватись чи розпоряджатись майном без обмежень, мінімізацію ризиків втрати спадщини.

Купівля частки у спільному володінні: юридичне оформлення

У багатьох випадках покупці набувають не все майно, а лише частку — наприклад, у межах домовленості між родичами, партнерами або колишніми співвласниками. Без правильного оформлення така угода не набуде юридичної сили.

Дії юристів:

1. 
   Аналіз наявної структури власності та умов угоди;
2. 
   Підготовка договору купівлі-продажу частки;
3. 
   Супровід підписання та нотаріального засвідчення документів;
4. 
   Оновлення записів у HM Land Registry з зазначенням нового співвласника;
5. 
   Надання рекомендацій щодо умов співволодіння, якщо залишається більше одного власника.

У результаті клієнт отримує: офіційно зареєстровану частку в майні, законний титул на володіння, захист інтересів при подальших правочинах із нерухомістю.