ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД РЕЄСТРАЦІЇ НОВОЇ ВЛАСНОСТІ В КАДАСТРІ (LAND REGISTRY) ✅ НЕРУХОМІСТЬ ✅ ПОСЛУГИ

Дії юриста:

Ознайомлення з документами, які підтверджують право власності або підстави для його набуття;
Оцінка типу угоди (купівля, дарування, спадкування, судове рішення тощо);
Підготовка письмового правового висновку щодо правомірності переходу права власності та обов’язку реєстрації в Land Registry;
Консультація клієнта щодо строків, процедур та подальших дій.

Дії юриста:
Перевірка правильності складання договору або іншого документа, що підтверджує перехід права;
Збір і підготовка супровідних документів (TR1, AP1, SDLT5, ID1, план меж тощо);
Запит додаткових документів у клієнта або контрагентів за потреби;
Перевірка сплати необхідних державних зборів та податків.

Дії юриста:

Заповнення форми AP1 та супровідних форм;
Електронне або поштове подання повного пакету документів до Land Registry;
Отримання підтвердження про прийняття заявки;
Моніторинг статусу розгляду справи.

Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!

Юридичний супровід реєстрації нової власності в кадастрі (Land Registry)

Реєстрація нової власності в кадастрі (Land Registry) є обов’язковим процесом у Сполученому Королівстві, який забезпечує юридичне підтвердження права власності та захищає інтереси власника нерухомості. Така послуга особливо актуальна для тих, хто нещодавно придбав нерухомість, отримав її у спадок або за результатами дарування, а також у випадках зміни структури власності. Юридичний супровід у цьому процесі дозволяє уникнути помилок при поданні документів, своєчасно подати заяву до Land Registry та уникнути затримок або відмов.

Послугу замовляють з метою забезпечення безперечної реєстрації права власності, убезпечення правомірного володіння майном та захисту від потенційних спорів.

Оформлення та подання документів для Land Registry

Процес реєстрації передбачає обов’язкове дотримання процедур, визначених законодавством, а також правильне оформлення супровідних документів, що підтверджують зміну власності.

Дії юристів:

проведення первинного аналізу правовстановлювальних документів;
підготовка заяви та форми AP1 або FR1 залежно від типу реєстрації;
підготовка карти (плану) ділянки відповідно до вимог HM Land Registry;
подання пакету документів до Land Registry;
супровід справи до моменту реєстрації, включаючи відповіді на запити реєстратора.

У результаті клієнт отримує офіційне підтвердження права власності у вигляді оновленого витягу з кадастру, що підтверджує зареєстроване право власності.

Виправлення або внесення змін до записів кадастру

У деяких випадках після первинної реєстрації виникає необхідність внести уточнення до записів або виправити помилки, допущені раніше.

Дії юристів:

перевірка змісту існуючих кадастрових записів;
збір документів, що підтверджують підстави для внесення змін;
складання заяви до Land Registry щодо виправлення або уточнення;
подання документів і супровід розгляду справи реєстратором;
листування з Land Registry у разі виникнення додаткових вимог.

У результаті клієнт отримує виправлений запис у реєстрі, що точно відображає правовий статус нерухомості.

Захист інтересів у випадку затримки або відмови в реєстрації

Іноді Land Registry може відмовити у реєстрації або залишити справу без руху через недоліки в документах. У такій ситуації важливо оперативно реагувати на вимоги реєстратора та грамотно обґрунтувати свою позицію.

Дії юристів:

аналіз причин відмови або запиту з боку реєстратора;
підготовка аргументованої відповіді із посиланням на законодавство та судову практику;
допрацювання або надання додаткових документів;
оскарження рішення у разі безпідставної відмови;
супровід до фінального рішення про реєстрацію.

У результаті клієнт може уникнути втрати часу та коштів, а також забезпечити своєчасне внесення права власності до реєстру.

Висновок

Юридичний супровід реєстрації нової власності в кадастрі гарантує точність, законність та своєчасність оформлення права власності на нерухомість. Команда юридичного маркетплейсу Consultant допомагає клієнтам безпечно пройти процедуру реєстрації, уникнути ризиків та захистити свої майнові права.