ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ РЕГИСТРАЦИИ НОВОЙ СОБСТВЕННОСТИ В КАДАСТРЕ (LAND REGISTRY) ✅ НЕДВИЖИМОСТЬ ✅ УСЛУГИ

Действия юриста:

Ознакомление с документами, подтверждающими право собственности или основания для его приобретения.
Оценка типа сделки (покупка, дарение, наследование, судебное решение и т. д.).
Подготовка письменного юридического заключения о законности перехода права собственности и обязательстве регистрации в Land Registry.
Консультация клиента по срокам, процедурам и дальнейшим действиям.

Действия юриста:

Проверка правильности составления договора или другого документа, подтверждающего переход права.
Сбор и подготовка сопроводительных документов (TR1, AP1, SDLT5, ID1, план границ и др.).
Запрос дополнительных документов у клиента или контрагентов при необходимости.
Проверка уплаты необходимых государственных сборов и налогов.

Действия юриста:

Заполнение формы AP1 и сопроводительных форм.
Электронная или почтовая подача полного пакета документов в Land Registry.
Получение подтверждения о принятии заявки.
Мониторинг статуса рассмотрения дела.

Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!

Юридическое сопровождение регистрации новой собственности в кадастре (Land Registry)

Регистрация новой собственности в кадастре (Land Registry) — обязательная процедура в Великобритании, обеспечивающая юридическое подтверждение права собственности и защиту интересов владельца недвижимости. Услуга особенно актуальна для тех, кто недавно приобрёл недвижимость, получил её в наследство или по договору дарения, а также при изменении структуры владения. Юридическое сопровождение позволяет избежать ошибок при подаче документов, своевременно направить заявление в Land Registry и избежать задержек или отказов.

Услугу заказывают с целью бесспорной регистрации права собственности, обеспечения законного владения имуществом и защиты от потенциальных споров.

Оформление и подача документов в Land Registry

Процесс регистрации требует соблюдения процедур, установленных законодательством, и правильного оформления сопроводительных документов, подтверждающих изменение собственности.

Действия юристов:

Первичный анализ правоустанавливающих документов.
Подготовка заявления и формы AP1 или FR1 в зависимости от типа регистрации.
Подготовка плана участка в соответствии с требованиями HM Land Registry.
Подача пакета документов в Land Registry.
Сопровождение дела до момента регистрации, включая ответы на запросы регистратора.

Результат: клиент получает официальное подтверждение права собственности в виде обновлённой выписки из кадастра.

Исправление или внесение изменений в кадастровые записи

Иногда после первичной регистрации возникает необходимость внести уточнения или исправить ранее допущенные ошибки.

Действия юристов:

Проверка содержания существующих кадастровых записей
Сбор документов, подтверждающих основания для изменений
Составление заявления в Land Registry на исправление или уточнение
Подача документов и сопровождение рассмотрения дела
Переписка с Land Registry при дополнительных требованиях

Результат: клиент получает исправленную запись, точно отражающую правовой статус недвижимости.

Защита интересов при задержке или отказе в регистрации

Land Registry может отказать в регистрации или оставить дело без движения из-за недостатков в документах. Важно оперативно реагировать и грамотно обосновать свою позицию.

Действия юристов:

Анализ причин отказа или запроса регистратора
Подготовка аргументированного ответа со ссылками на законодательство и судебную практику
Доработка или предоставление дополнительных документов
Обжалование решения при необоснованном отказе
Сопровождение до финального решения о регистрации

Результат: клиент избегает потери времени и средств, обеспечивая своевременное внесение права собственности в реестр.

Заключение

Юридическое сопровождение регистрации новой собственности в кадастре гарантирует точность, законность и своевременность оформления права собственности. Команда юридического маркетплейса Consultant помогает пройти процедуру безопасно, избежать рисков и защитить имущественные права клиента.