Покупка жилья

Reading time: 2 minutes Total views: 6

Rate:

Publication date: 17.06.2025

Recently, our team was asked a question: “Какие юридические риски существуют при покупке недвижимости в Лондоне?”

We wanna share the answer from our specialists:

11.06.2025 10:52:31 При покупке недвижимости в Лондоне существуют следующие юридические риски: Право собственности — важно убедиться, что продавец является законным владельцем и недвижимость свободна от обременений. Залог или ипотека — наличие незакрытых долгов на объекте. Leasehold vs Freehold — у leasehold могут быть ограничения, высокие сервисные сборы, короткий срок аренды. Плановые ограничения и разрешения — возможны ограничения на перепланировку или использование. Мошенничество — риск покупки у лица, выдающего себя за владельца. Обязательно проводить legal due diligence через квалифицированного conveyancing solicitor.

BASE (basic) 1.19

Малакова Ніколь Кирилівна

Lawyer

United Kingdom / England

11.06.2025 11:14:24 При покупке недвижимости в Лондоне существуют следующие основные юридические риски: Правовой статус собственности — важно проверить чистоту титула и отсутствие ограничений или обременений (например, ипотека, аренда, сервитуты). Задолженности продавца — риски возникновения долгов, которые могут повлиять на объект. Недобросовестный продавец или агент — возможность мошенничества или скрытия информации о состоянии объекта. Проблемы с планировкой и разрешениями — отсутствие необходимых разрешений на строительство или перепланировку. Скрытые дефекты недвижимости — технические проблемы, которые не были раскрыты до сделки. Рекомендуется привлекать квалифицированного юриста для тщательной проверки документов и сопровождения сделки, чтобы минимизировать риски.

PREMIUM 1.43

Kirmach Lyudmyla

Consultant

United Kingdom / England

It could be interesting

Similar services and articles

receive a service

In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!