Покупка жилья

11.06.2025 10:52:31 При покупке недвижимости в Лондоне существуют следующие юридические риски: Право собственности — важно убедиться, что продавец является законным владельцем и недвижимость свободна от обременений. Залог или ипотека — наличие незакрытых долгов на объекте. Leasehold vs Freehold — у leasehold могут быть ограничения, высокие сервисные сборы, короткий срок аренды. Плановые ограничения и разрешения — возможны ограничения на перепланировку или использование. Мошенничество — риск покупки у лица, выдающего себя за владельца. Обязательно проводить legal due diligence через квалифицированного conveyancing solicitor.

BASE (Базовая) 1.19

Реклама

Консультант №1219

Юрист

Великобритания / Англия

i

11.06.2025 11:14:24 При покупке недвижимости в Лондоне существуют следующие основные юридические риски: Правовой статус собственности — важно проверить чистоту титула и отсутствие ограничений или обременений (например, ипотека, аренда, сервитуты). Задолженности продавца — риски возникновения долгов, которые могут повлиять на объект. Недобросовестный продавец или агент — возможность мошенничества или скрытия информации о состоянии объекта. Проблемы с планировкой и разрешениями — отсутствие необходимых разрешений на строительство или перепланировку. Скрытые дефекты недвижимости — технические проблемы, которые не были раскрыты до сделки. Рекомендуется привлекать квалифицированного юриста для тщательной проверки документов и сопровождения сделки, чтобы минимизировать риски.

PREMIUM 1.43

Реклама

Кирмач Людмила

Консультант

Великобритания / Англия

i