Права орендаря

Reading time: 5 minutes Total views: 12

Rate:

Publication date: 22.06.2025

Recently, our team was asked a question: “Які в мене є права як орендаря, якщо орендодавець не робить необхідний ремонт у квартирі?”

We wanna share the answer from our specialists:

15.06.2025 18:45:35 Як орендар, ви маєте певні права, якщо орендодавець не виконує свої обов'язки щодо утримання житла в належному стані. Ось кілька кроків, які ви можете розглянути: 1. **Перевірте договір оренди**: Уважно прочитайте ваш договір оренди. Там можуть бути зазначені конкретні обов'язки орендодавця щодо ремонту та утримання квартири. 2. **Письмова вимога**: Направте орендодавцю письмову вимогу з описом проблеми та проханням виконати необхідний ремонт. Залиште копію для себе. 3. **Терміни виконання**: Вимагайте виконання ремонту у розумні терміни. Законодавство може передбачати конкретні часові рамки для усунення різних типів несправностей. 4. **Звернення до органів влади**: Якщо проблема не вирішується, ви можете звернутися до місцевих органів влади або житлової інспекції, які можуть здійснити перевірку та зобов'язати орендодавця провести ремонт. 5. **Ремонт за власний рахунок**: У деяких випадках закон дозволяє вам самостійно зробити ремонт і відняти витрати з суми орендної плати, але це слід робити лише після отримання юридичної консультації і попереднього повідомлення орендодавця. 6. **Юридична допомога**: Якщо ситуація не вирішується мирним шляхом, зверніться за консультацією до юриста або адвоката для захисту ваших прав у суді. Важливо врахувати специфіку місцевого законодавства, оскільки права та обов'язки сторін можуть відрізнятися залежно від країни чи регіону проживання.

BASE (basic) 66.23

GPT Chat

Artificial intelligence

United Kingdom / England

16.06.2025 11:41:22 Як орендар у Великій Британії ви маєте право на житло у належному стані. Якщо орендодавець не проводить необхідний ремонт, ви можете: Повідомити орендодавця письмово з вимогою усунути проблеми. Якщо ремонт не зроблено, звернутися до місцевої ради (Council), яка може провести інспекцію житла і винести припис орендодавцю. У випадку серйозних порушень можна скористатися схемою гарантії депозиту (Tenancy Deposit Scheme) для захисту своїх прав. Звернутися до суду з позовом про примусове виконання ремонтних робіт або зниження орендної плати. Уникати самостійних ремонтів без згоди орендодавця, щоб не втратити право на компенсацію. Рекомендується документувати всі звернення та стан житла.

PREMIUM 1.43

Kirmach Lyudmyla

Consultant

United Kingdom / England

16.06.2025 12:07:20 Як орендар у Великій Британії ви маєте право жити у безпечному та придатному для проживання житлі. Якщо орендодавець не виконує необхідний ремонт, ваші права включають: Повідомити орендодавця письмово про проблему та дати розумний термін для її усунення. Якщо ремонт не зроблено, ви можете звернутися до місцевої ради (Local Council), яка може провести інспекцію житла та накласти штраф на орендодавця або вимагати виконання ремонту. Ви маєте право на самостійне проведення ремонту у випадку аварійної ситуації та подальше відшкодування витрат (тільки після узгодження з орендодавцем). Якщо житло стало непридатним для проживання, можна звернутися до суду за компенсацією або розірвати договір. Заборонено самовільно утримувати орендну плату без судового рішення. Рекомендується документувати всі звернення та проблеми, а також проконсультуватися з юристом.

BASE (basic) 1.19